2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比-3.3%
中野区
112.6万円/㎡
前年比-2.3%
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イニシアイオ東中野
東京都中野区東中野五丁目
東京メトロ東西線 / 東中野駅 徒歩6分
2009年築 / 14階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 33.77㎡の場合
相場
4,019万円
119.0万円/㎡
3,090
3,709
4,329
4,948
AI査定結果
推定相場価格
4,019万円
119.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,709万円〜4,329万円
109.8万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
イニシアイオ東中野
4,580万円（135.6万円/㎡）/ 4階 / 33.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は132.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 4,580万円 | 135.6万円 | 4階 | 33.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/18 | 5,980万円 | 134.7万円 | 4階 | 44.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,980万円 | 126.7万円 | 12階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は123.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | イニシアイオ東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅6分 | 4,580万円 | 135.6万円 | 33.77㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/22 | アークス鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 3,880万円 | 101.9万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/24 | AXAS中野 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 4,280万円 | 104.7万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/03 | レクシオシティ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅12分 | 5,099万円 | 125.9万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/21 | プレール・ドゥーク高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 4,180万円 | 105.6万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/28 | ロアール中野沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅9分 | 2,750万円 | 108.4万円 | 25.37㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/09 | ヴォーガコルテ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 3,290万円 | 127.7万円 | 25.77㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/18 | ルーブル高円寺伍番館 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 2,980万円 | 111.9万円 | 26.62㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/10 | メインステージ高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 4,680万円 | 111.0万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/14 | シェルゼ中野新井薬師 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 4,480万円 | 121.6万円 | 36.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/27 | D’クラディア中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 3,980万円 | 103.2万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/06 | パークハウス中野アーバンス 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 4,980万円 | 138.3万円 | 36㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/06 | ダイナシティ中野新井薬師 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅4分 | 3,290万円 | 109.3万円 | 30.09㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/31 | ステージファースト中野駅前 中野区中野二丁目 | 中野駅4分 | 3,780万円 | 127.9万円 | 29.56㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/16 | AXAS中野レジデンス 中野区中央四丁目 | 中野駅5分 | 3,260万円 | 125.9万円 | 25.9㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/22 | 日神デュオステージ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅6分 | 4,180万円 | 135.5万円 | 30.86㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/28 | シティハウス中野中央 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 5,990万円 | 149.4万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/19 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 6,680万円 | 166.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/05 | スパシエ新中野カステール 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,480万円 | 112.7万円 | 39.74㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/05 | アーバイル落合ツインドレスレジスタ 中野区上高田四丁目 | 落合駅8分 | 4,680万円 | 110.9万円 | 42.2㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/30 | ダイナシティ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅2分 | 4,900万円 | 123.7万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ中野中央 中野区中央四丁目 | 新中野駅7分 | 5,480万円 | 153.4万円 | 35.72㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ドルチェ中野壱番館 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 3,780万円 | 130.1万円 | 29.05㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/05 | パークウェル中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 4,400万円 | 105.4万円 | 41.75㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | グローリオ新中野ブランデコ 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 5,680万円 | 146.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、中野区では2.3%下落しています。
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西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 7分
1982年築 / 5階建 / 26戸 / RC造